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陜西自考網> 試題題庫列表頁>  資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。

2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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 資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。


  • A、正確

  • B、錯誤

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下列屬于土地經濟特征的有（ ）

  • A、供給的稀缺性
  • B、可壟斷性
  • C、不可再生性
  • D、土地利用多方向性
  • E、社會經濟地理位置的可變性

規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

  • A、一般因素
  • B、區域因素
  • C、個別因素
  • D、行政因素

下列有關無限期間收益折現模型法說法中,錯誤的是（ ）

  • A、年金資本化法假設企業每年的收益額相等
  • B、在實際工作中，只存有少量企業的每年收益額均相等
  • C、當企業經營呈現長期穩定增長時，其評估可采用遞增收益折現模型
  • D、遞增收益折現模型的關鍵是確定企業預期收益年增長率

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